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Reform der Grundsteuer Brandenburg – Hilfe bei der Grundsteuererklärung

Reform der Grundsteuer Brandenburg – Hilfe bei der Grundsteuererklärung. Ab dem 01.07.2022 bewerten die Finanzämter alle Grundstücke in Deutschland neu. Ein Urteil des Bundesgerichtshofs aus 2018 machte diese Neubewertung notwendig, damit die Kommunen auch ab 2025 die Grundsteuer weiter einnehmen können. Somit gilt ab 2025 auch das neue Grundsteuerrecht. Brandenburg hat sich innerhalb der Grundsteuerreform gegen ein eigenes Landesgrundsteuerrecht entschieden – d. h. es gilt das sogenannte Bundesmodell. Somit sind alle Grundstücksbesitzer verpflichtet, eine Grundsteuerwerterklärung (Feststellungserklärung) digital beim Finanzamt einzureichen, damit eine neue Berechnung der Grundsteuer stattfinden kann.

Sollten Sie direkt Interesse an unserer Grundsteuerhilfe Brandenburg aufweisen, senden Sie uns einfach eine Nachricht:

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    Hilfe bei der Grundsteuererklärung und Infos zur Reform der Grundsteuer

     

    Grafik mit Ablauf der Reform der Grundsteuer Brandenburg

    Allgemeine Informationen zur Grundsteuer für Bürgerinnen und Bürger mit Grundbesitz im Land Brandenburg

    Wer ist von der Grundsteuer in Brandenburg betroffen?

    Die Grundsteuer gehört zu den ältesten Steuern in Deutschland und wird auf das Eigentum an Grundstücken und Gebäuden erhoben. Das Gesamtvolumen der Steuereinnahmen liegt bundesweit bei circa 15 Milliarden Euro im Jahr, welche den Gemeinden zustehen. Diese verwenden die Einnahmen aus der Grundsteuer um Schulen, Kindertagesstätten, Kindergärten, Schwimmbäder oder Büchereien zu finanzieren oder auch um wichtige Investitionen in die örtliche Infrastruktur wie z. B. Straßen, Radwege oder Brücken vorzunehmen. Bund und Länder sind hier also außen vor. Im Grund wird jeder Grundsteuerpflichtig, der Eigentümer eines unbebauten Grundstücks, eines Wohnhauses oder einer Wohnung ist. Vermieter sind berechtigt die Grundsteuer auf ihre Mieter umzulegen, d. h.  dass auch Mieter im Rahmen ihrer Wohnnebenkostenabrechnung von der Grundsteuerreform betroffen sind.

    Die Grundsteuer bezieht sich auf den vorhandenen Grundbesitz an.

    Zum Grundbesitz zählen:

    • Betriebe der Land- und Forstwirtschaft
    • bebaute und unbebaute Grundstücke
    • Wohnungseigentum
    • Erbbaurechte

    Was ist bei der neuen Grundsteuer Brandenburg anders?

    Wirklich neu ist nur, das eine andere Berechnung für die Wertermittlung des Grundstücks herangezogen wird. Für 2025 wird der Bodenrichtwert und eine statistisch ermittelte Nettokaltmiete anstatt des Einheitswertes zugrunde gelegt. Am Ende multipliziert man die ermittelte Kennzahl mit einer gesetzlich festgeschriebenen Steuermesszahl. Als Ergebnis steht dann der Grundsteuermessbetrag fest.

    Grundbesitzer die kurzfristig einen Bescheid über den Grundsteuerwert oder den Grundsteuermessbetrag vom Finanzamt erhalten, müssen erst einmal nichts zahlen. Die gegenwärtig versandten Mitteilungen haben für den Steuerpflichtigen einen eher informativen Charakter.

    Was kommt jetzt auf den Steuerpflichtigen in Brandenburg zu?

    Damit die neue Grundsteuer abschließend ermittelt werden kann, erhebt das Finanzamt zu Beginn alle notwendigen Daten von den Eigentümern. Dies findet in der Zeit vom 01.07. bis zum 31.01.2023 statt. Dies obwohl die Grundsteuerreform erst 2025 rechtskräftig wird.

    Sie erhalten als Grundsteuerpflichtiger ein Schreiben vom Finanzamt und werden aufgefordert Ihre Grundsteuererklärung (Feststellungserklärung) digital per Mein-Elster einzureichen. Es wird angenommen, dass die Briefe mit der Aufforderung zur Abgabe der “Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts” im Frühjahr 2022 versandt werden. Gerne helfen wir Ihnen dabei Ihre Grundsteuererklärung Brandenburg zu erstellen. Nutzen Sie hierfür einfach unsere E-Mail-Adresse brandenburg@grundsteuer.haus.

    Notwendige Angaben durch Steuerpflichtige zur Grundsteuer B, welche elektronisch über ELSTER beim Finanzamt eingereicht werden müssen:

    • Belegenheit des Grundstücks (Adresse, Gemarkung, Flur, Flurstück)
    • Grundstücksart
    • Grundstücksgröße in Quadratmeter sowie Bodenrichtwert
    • Baujahr
    • Anzahl der Wohnungen
    • Anzahl von Garagen
    • Wohn-/Nutzfläche
    • Gebäudeart, Bruttogrundfläche in Quadratmeter

    Hilfe und Beratung zur Grundsteuererklärung in Brandenburg

    Städte in denen wir bei der Reform der Grundsteuer Brandenburg weiterhelfen.

    Übersicht Grundsteuerhilfe Brandenburg Städte:

    • Grundsteuerberatung Ahrensfelde
    • Hilfe bei Grundsteuer Altlandsberg
    • Feststellungserklärung am Mellensee
    • Grundsteuerberatung Angermünde
    • Erstellung Grundsteuererklärung Bad Belzig
    • Grundsteuererklärung Bad Freienwalde
    • Feststellungserklärung Bad Liebenwerda
    • Erstellung Feststellungserklärung Bad Saarow
    • Grundsteuererklärung 2022 Baruth/Mark
    • Hilfe bei Grundsteuer Beelitz
    • Feststellungserklärung Beeskow
    • Grundsteuerberatung Bernau bei Berlin
    • Neue Grundsteuer Bergfelde
    • Grundsteuer Bestensee
    • Erstellung Grundsteuererklärung Biesenthal
    • Grundsteuererklärung Birkenwerder
    • Grundsteuerberatung Blankenfelde-Mahlow
    • Grundsteuererklärung 2022 Brandenburg an der Havel
    • Grundsteuererklärung Beratung Brieselang
    • Hilfe bei Grundsteuer Brück
    • Hilfe bei Feststellungserklärung Burg (Spreewald)
    • Erstellung Feststellungserklärung Calau
    • Feststellungserklärung Cottbus
    • Grundsteuerberatung Dahme/Mark
    • Hilfe bei Grundsteuer Dallgow-Döberitz
    • Grundsteuererklärung Doberlug-Kirchhain
    • Beratung bei Feststellungserklärung Drebkau
    • Erstellung Grundsteuererklärung Eberswalde
    • Beratung bei Grundsteuer Eisenhüttenstadt
    • Grundsteuererklärung Beratung Elsterwerda
    • Erstellung Feststellungserklärung Erkner
    • Grundsteuererklärung Falkenberg/Elster
    • Hilfe bei Feststellungserklärung Falkensee
    • Feststellungserklärung Fehrbellin
    • Grundsteuererklärung 2022 Finsterwalde
    • Beratung bei Feststellungserklärung Forst (Lausitz)
    • Erstellung Feststellungserklärung Frankfurt (Oder)
    • Hilfe bei Grundsteuer Fredersdorf-Vogelsdorf
    • Grundsteuerhilfe Fürstenberg/Havel
    • Grundsteuerberatung Fürstenwalde/Spree
    • Erstellung Grundsteuererklärung Glienicke/Nordbahn
    • Grundsteuererklärung Gransee
    • Feststellungserklärung Groß Kreutz (Havel)
    • Grundsteuererklärung 2022 Groß Pankow
    • Beratung bei Grundsteuer Großbeeren
    • Grundsteuererklärung Beratung Großräschen
    • Hilfe bei Grundsteuer Grünheide (Mark)
    • Grundsteuerhilfe Guben
    • Beratung bei Grundsteuererklärung Heideblick
    • Hilfe bei Grundsteuer Heidesee
    • Grundsteuererklärung 2022 Heiligengrabe
    • Grundsteuerberatung Hennigsdorf
    • Erstellung Grundsteuererklärung Herzberg
    • Hilfe bei Feststellungserklärung Hohen Neuendorf
    • Grundsteuererklärung Hoppegarten
    • Feststellungserklärung in Joachimsthal
    • Grundsteuer Hilfe Jüterbog
    • Beratung bei Grundsteuererklärung Karstädt
    • Unterstützung bei Grundsteuer Ketzin/Havel
    • Erstellung Feststellungserklärung Kleinmachnow
    • Beratung bei Feststellungserklärung Kloster Lehnin
    • Grundsteuererklärung Beratung Kolkwitz
    • Neue Grundsteuer Kraupa
    • Hilfe bei Grundsteuer Kremmen
    • Feststellungserklärung Kyritz
    • Grundsteuererklärung 2022 Königs Wusterhausen
    • Hilfe bei Feststellungserklärung Lauchhammer
    • Grundsteuererklärung Leegebruch
    • Feststellungserklärung Hilfe Letschin
    • Erstellung Grundsteuererklärung Liebenwalde
    • Grundsteuerberatung Luckau
    • Grundsteuererklärung Hilfe Luckenwalde
    • Hilfe bei Grundsteuer Ludwigsfelde
    • Beratung bei Grundsteuererklärung
    • Beratung bei Grundsteuererklärung Löwenberger Land
    • Feststellungserklärung Beratung Lübben
    • Grundsteuererklärung Lübbenau/Spreewald
    • Erstellung Grundsteuererklärung Michendorf
    • Feststellungserklärung Milower Land
    • Erstellung Feststellungserklärung Mittenwalde
    • Hilfe bei Feststellungserklärung Märkische Heide
    • Feststellungserklärung Hilfe Mühlberg/Elbe
    • Grundsteuererklärung 2022 Mühlenbecker Land
    • Grundsteuererklärung Müllrose
    • Hilfe bei Grundsteuer Müncheberg
    • Grundsteuererklärung Beratung Nauen
    • Grundsteuerberatung Neuenhagen bei Berlin
    • Hilfe bei Erklärung der Grundsteuer Neuhausen/Spree
    • Feststellungserklärung Neuruppin
    • Erstellung Grundsteuererklärung Neustadt
    • Beratung bei Feststellungserklärung Neuzelle
    • Hilfe bei Feststellungserklärung Niedergörsdorf
    • Unterstützung bei Grundsteuer Nordwestuckermark
    • Feststellungserklärung Hilfe Nuthe-Urstromtal
    • Grundsteuererklärung Nuthetal
    • Hilfe bei Erklärung der Grundsteuer Oberkrämer
    • Grundsteuererklärung 2022 Oranienburg
    • Hilfe bei Grundsteuer Panketal
    • Beratung bei Feststellungserklärung Peitz
    • Erstellung Feststellungserklärung Perleberg
    • Grundsteuer Hilfe Petershagen/Eggersdorf
    • Grundsteuererklärung Planebruch
    • Hilfe bei Grundsteuer-Steuererklärung in Plessa
    • Feststellungserklärung Potsdam
    • Grundsteuerberatung Premnitz
    • Feststellungserklärung Beratung Prenzlau
    • Grundsteuererklärung Pritzwalk
    • Beratung bei Grundsteuererklärung Rangsdorf
    • Hilfe bei Grundsteuer Rathenow
    • Erstellung Grundsteuererklärung Rehfelde
    • Feststellungserklärung Hilfe Rheinsberg
    • Grundsteuererklärung Rietz-Neuendorf
    • Hilfe bei Grundsteuererklärung Ruhland
    • Grundsteuererklärung 2022 Röderland
    • Unterstützung bei Grundsteuererklärung Rüdersdorf bei Berlin
    • Feststellungserklärung Schenkendöbern
    • Grundsteuerberatung Schipkau
    • Erstellung Grundsteuererklärung Schorfheide
    • Grundsteuererklärung Beratung Schulzendorf
    • Hilfe bei Feststellungserklärung Schwarzheide
    • Feststellungserklärung Hilfe Schwedt/Oder
    • Grundsteuererklärung 2022 Schwielowsee
    • Hilfe bei Grundsteuer Schönefeld
    • Hilfe bei Grundsteuererklärung Schöneiche bei Berlin
    • Erstellung Feststellungserklärung Schönwalde-Glien
    • Feststellungserklärung Beratung Seddiner See
    • Grundsteuererklärung Seelow
    • Grundsteuer Beratung Senftenberg
    • Grundsteuererklärung 2022 Spreenhagen
    • Hilfe bei Grundsteuer Spremberg
    • Grundsteuerberatung Stahnsdorf
    • Feststellungserklärung Steinhöfel
    • Unterstützung bei Grundsteuererklärung Storkow (Mark)
    • Erstellung Grundsteuererklärung Strausberg
    • Hilfe bei Grundsteuererklärung Tauche
    • Grundsteuererklärung Hilfe Teltow
    • Feststellungserklärung Templin
    • Beratung bei Grundsteuererklärung Trebbin
    • Grundsteuererklärung 2022 Treuenbrietzen
    • Grundsteuerhilfe Uebigau-Wahrenbrück
    • Hilfe bei Feststellungserklärung Velten
    • Grundsteuerberatung Vetschau/Spreewald
    • Erstellung Grundstücksteuer Waldsieversdorf
    • Grundsteuerberatung Wandlitz
    • Hilfe bei Grundsteuer Werder (Havel)
    • Grundsteuererklärung Hilfe Werneuchen
    • Feststellungserklärung Wiesenburg/Mark
    • Hilfe bei Feststellungserklärung Wildau
    • Grundsteuer Beratung Wittenberge
    • Grundsteuererklärung 2022 Wittstock/Dosse
    • Hilfe bei Grundsteuer Woltersdorf
    • Grundsteuererklärung Wriezen
    • Hilfe bei Feststellungserklärung Wusterhausen/Dosse
    • Feststellungserklärung Wustermark
    • Grundsteuererklärung Zehdenick
    • Erstellung Grundsteuererklärung Zeuthen
    • Grundsteuererklärung Hilfe Zossen

    Die Reform der Grundsteuer Brandenburg betrifft alle Grundsteuerpflichtigen. JetztHilfe bei der Grundsteuererklärung über unser Kontaktformular in Anspruch nehmen.

    In anderen Bundesländern helfen wir Ihnen selbstverständlich ebenfalls bei der Erledigung Ihrer Grundsteuererklärung.

    Übersicht der Bundesländer mit Grundsteuerhilfe:

    Auf unserer Reform der Grundsteuer Deutschland Website finden Sie weitere interessante Informationen zur Grundsteuererklärung.

    Das schreibt Wikipedia über das Land Brandenburg:

    Brandenburg [ˈbʁandn̩ˌbʊʁkAudiodatei abspielen (niedersorbisch Bramborska;[2] niederdeutsch Brannenborg; amtlich: Land Brandenburg) ist ein Land im Nordosten der Bundesrepublik Deutschland. Die Landeshauptstadt und bevölkerungsreichste Stadt ist Potsdam, weitere wichtige Zentren sind Cottbus, Brandenburg an der Havel und Frankfurt (Oder).

    Gibt es noch Fragen zum Thema Reform der Grundsteuer Brandenburg oder zur Hilfe bei der Grundsteuererklärung? Falls ja, nutzen Sie doch bitte unser Kontaktformular zur Grundsteuer.

    Weitere Infos über die Reform der Grundsteuer Brandenburg bzw. zur Feststellungserklärung finden Sie ebenfalls auf unserer Grundsteuer-Startseite.

    In jedem Fall wünsche ich Ihnen alles Gute!

    Unterschrift Sigurd Warschkow – Rechtsanwalt und Grundsteuer-Berater

    Sigurd Warschkow
    (Rechtsanwalt und Grundsteuer-Berater Brandenburg)

    FAQ Reform der Grundsteuer Brandenburg – Hilfe bei der Feststellungserklärung

    Wie hoch ist die durchschnittliche Grundsteuer Brandenburg?
    Grafik zeigt Haus mit Euro-Zeichen für Fragen rund um die Grundsteuer

    Brandenburg erwirtschaftet circa 282 Millionen Euro Grundsteuer jährlich. Somit ist das Das Pro-Kopf-Aufkommen bei der Grundsteuer mit 107 Euro in Brandenburg im bundesweiten Vergleich sehr gering. Durch die Grundsteuerreform sichern sich die Brandenburger Kommunen das Aufkommen der Grundsteuer A (land- und forstwirtschaftliches Vermögen) und B (Grundvermögen) für die Zukunft.

    Erhöht sich die Grundsteuer ab 2025?
    Grafik zeigt Haus mit Euro-Zeichen für Fragen rund um die Grundsteuer

    Die neue Grundsteuer gilt ab dem 01. Januar 2025. Allerdings soll das Steueraufkommen durch die Reform nicht steigen. Außerdem bleibt das kommunale Hebesatzrecht erhalten. Die alte und neue Grundsteuer zählt zu der wichtigsten Einnahmequelle für die Kommunen in Brandenburg.

    Welche Angaben werden vom Finanzamt für die Grundsteuererklärung abgefragt?
    Grafik zeigt Haus mit Euro-Zeichen für Fragen rund um die Grundsteuer

    Mit der sogenannten Feststellungserklärung (Grundsteuererklärung) sind dem zuständigen Finanzamt verschiedene Daten mitzuteilen. Beispielsweise die Steuernummer, Lage des Grundstücks, Baujahr, Wohnfläche und Grundstücksgröße, Nutzungsart und Bodenrichtwert.

    Wie und wann muss die Erklärung zur Grundsteuer in Brandenburg abgegeben werden?
    Grafik zeigt Haus mit Euro-Zeichen für Fragen rund um die Grundsteuer

    Die Erklärung zur Grundsteuerreform soll elektronisch per Mein-Elster eingereicht werden. Der veranschlagte Zeitraum gilt vom 1. Juli und muss bis spätestens zum 31.01.2023. Kommen Sie gerne mit Ihrer Grundsteuererklärung auf uns zu, damit wir diese für Sie erledigen – kostengünstig und schnell.